Khu Công Nghiệp Phụng Hiệp – Nguồn lực mới cho tăng trưởng kinh tế
Khu công nghiệp Phụng Hiệp – Hà Nội được quy hoạch trở thành trung tâm sản xuất công nghệ cao và công nghiệp sạch của Thủ đô, góp phần hiện thực hóa chiến lược phát triển kinh tế bền vững, thân thiện với môi trường.
Với vị trí thuận lợi tại huyện Thanh Oai, hạ tầng hiện đại, cùng chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn, KCN Phụng Hiệp hứa hẹn là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước muốn mở rộng sản xuất, tham gia chuỗi giá trị toàn cầu và khẳng định vị thế tại thị trường miền Bắc Việt Nam.
Tổng quan Khu Công Nghiệp Phụng Hiệp.
Tên dụ án: Khu Công nghiệp Phụng Hiệp;
Vị trí: Xã Tô Hiệu, xã Nghiêm Xuyên, xã Thắng Lợi, xã Dũng Tiến, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội;
Quy mô: 174,88 ha;
Chủ đầu tư: Đang cập nhật;
Thời gian vận hành: 50 năm;
Tổng mức đầu tư: 2.938 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 441 tỷ đồng;
Tỷ lệ lấp đầy: 5%;
Giá bán: đang cập nhật tùy theo vị trí của dự án;
Vị trí Khu Công Nghiệp Phụng Hiệp.
Khu công nghiệp Phụng Hiệp tọa lạc tại xã Tam Hưng, huyện Thanh Oai, TP. Hà Nội, thuộc khu vực cửa ngõ phía Tây Nam Thủ đô. Đây là vị trí chiến lược khi nằm gần nhiều tuyến giao thông huyết mạch, thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa và kết nối vùng:
Kết nối vùng
Phía Bắc: Giáp đất nông nghiệp xã Thắng Lợi
Phía Nam: Giáp đường tỉnh 429 và đất nông nghiệp xã Tô Hiệu
Phía Đông: Giáp đất nông nghiệp xã Tô Hiệu và xã Thắng Lợi
Phía Tây: Giáp đất nông nghiệp xã Nghiêm Xuyên và xã Dũng Tiến
Khoảng cách
Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: khoảng 20 km về phía Nam
Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 58 km
Cách cảng Hải Phòng: 144 km
Ngành nghề thu hút tại KCN Phụng Hiệp.
Khu công nghiệp Phụng Hiệp định hướng trở thành điểm đến của các ngành công nghiệp hiện đại, sạch và công nghệ cao, phù hợp với chiến lược phát triển công nghiệp xanh của Thủ đô. Các nhóm ngành nghề chính được ưu tiên bao gồm:
Công nghiệp công nghệ cao: sản xuất linh kiện điện tử, vi mạch, bán dẫn, công nghệ tự động hóa, robot, AI và các thiết bị thông minh.
Công nghiệp sạch, thân thiện môi trường: sản xuất thiết bị năng lượng tái tạo, công nghệ xử lý rác thải, tái chế và các vật liệu mới bền vững.
Công nghiệp hỗ trợ: sản xuất linh kiện, phụ tùng cho điện tử, ô tô, cơ khí chế tạo, bao bì kỹ thuật cao, nhựa công nghiệp.
Chế biến – chế tạo hiện đại: chế biến thực phẩm, nông sản ứng dụng công nghệ tiên tiến, sản xuất hàng tiêu dùng xuất khẩu.
Dịch vụ hỗ trợ công nghiệp: logistics, kho vận thông minh, nghiên cứu – phát triển (R&D), bảo trì và dịch vụ kỹ thuật cho doanh nghiệp trong khu.
Cơ sở hạ tầng tại Khu CN Phụng Hiệp.
Khu công nghiệp Phụng Hiệp được xây dựng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, đảm bảo phục vụ tốt cho hoạt động sản xuất – kinh doanh:
Giao thông nội bộ: Đường trục chính rộng 32 m,
Hệ thống điện:
hệ thống điện cấp có nguồn điện áp từ trạm biến áp 110/35/22 kV.
Hệ thống Cấp nước: Công suất cấp nước ~ 3.000 m³/ngày đêm.
Hệ thống Xử lý nước thải:
đạt chuẩn nào (công suất, loại xử lý). Một số nguồn nói có xử lý nước thải,
Viễn thông – Internet:
tốc độ, nhà cung cấp, hạ tầng mạng cụ thể chưa rõ. (Chỉ có nói “viễn thông tốc độ cao” trong một số quảng bá, chưa có số liệu chính thức)
Chính sách ưu đãi tại KCN Phụng Hiệp.
Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN / CIT):
Dự án mới có thể được miễn thuế TNDN vài năm đầu (2-4 năm), sau đó giảm thuế (thường là giảm 50%) trong một khoảng thời gian tiếp theo.
Thuế suất ưu đãi thường là 17% cho dự án trong khu công nghiệp hoặc khu vực khó khăn, nếu đáp ứng điều kiện
Thuế nhập khẩu
Miễn thuế nhập khẩu cho máy móc, thiết bị để tạo tài sản cố định cho dự án đầu tư.
Miễn / giảm tiền thuê đất / thuế thuê đất / thuế sử dụng đất
Dự án nằm trong khu công nghiệp thường được giảm hoặc miễn tiền thuê đất trong một số năm đầu.
Ưu đãi về hỗ trợ thủ tục hành chính
Hỗ trợ trong việc tiếp cận hạ tầng, giấy phép, môi trường, lao động...
Ưu đãi cho các ngành công nghệ cao, đổi mới sáng tạo, công nghiệp hỗ trợ
Các dự án thuộc lĩnh vực ưu tiên theo danh mục quốc gia có ưu đãi mạnh hơn về thuế.
Khu công nghiệp Phụng Hiệp – Hà Nội được quy hoạch trở thành trung tâm sản xuất công nghệ cao và công nghiệp sạch của Thủ đô, góp phần hiện thực hóa chiến lược phát triển kinh tế bền vững, thân thiện với môi trường.
Với vị trí thuận lợi tại huyện Thanh Oai, hạ tầng hiện đại, cùng chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn, KCN Phụng Hiệp hứa hẹn là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước muốn mở rộng sản xuất, tham gia chuỗi giá trị toàn cầu và khẳng định vị thế tại thị trường miền Bắc Việt Nam.
Tổng quan Khu Công Nghiệp Phụng Hiệp.
Tên dụ án: Khu Công nghiệp Phụng Hiệp;
Vị trí: Xã Tô Hiệu, xã Nghiêm Xuyên, xã Thắng Lợi, xã Dũng Tiến, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội;
Quy mô: 174,88 ha;
Chủ đầu tư: Đang cập nhật;
Thời gian vận hành: 50 năm;
Tổng mức đầu tư: 2.938 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 441 tỷ đồng;
Tỷ lệ lấp đầy: 5%;
Giá bán: đang cập nhật tùy theo vị trí của dự án;
Vị trí Khu Công Nghiệp Phụng Hiệp.
Khu công nghiệp Phụng Hiệp tọa lạc tại xã Tam Hưng, huyện Thanh Oai, TP. Hà Nội, thuộc khu vực cửa ngõ phía Tây Nam Thủ đô. Đây là vị trí chiến lược khi nằm gần nhiều tuyến giao thông huyết mạch, thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa và kết nối vùng:
Kết nối vùng
Phía Bắc: Giáp đất nông nghiệp xã Thắng Lợi
Phía Nam: Giáp đường tỉnh 429 và đất nông nghiệp xã Tô Hiệu
Phía Đông: Giáp đất nông nghiệp xã Tô Hiệu và xã Thắng Lợi
Phía Tây: Giáp đất nông nghiệp xã Nghiêm Xuyên và xã Dũng Tiến
Khoảng cách
Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: khoảng 20 km về phía Nam
Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 58 km
Cách cảng Hải Phòng: 144 km
Ngành nghề thu hút tại KCN Phụng Hiệp.
Khu công nghiệp Phụng Hiệp định hướng trở thành điểm đến của các ngành công nghiệp hiện đại, sạch và công nghệ cao, phù hợp với chiến lược phát triển công nghiệp xanh của Thủ đô. Các nhóm ngành nghề chính được ưu tiên bao gồm:
Công nghiệp công nghệ cao: sản xuất linh kiện điện tử, vi mạch, bán dẫn, công nghệ tự động hóa, robot, AI và các thiết bị thông minh.
Công nghiệp sạch, thân thiện môi trường: sản xuất thiết bị năng lượng tái tạo, công nghệ xử lý rác thải, tái chế và các vật liệu mới bền vững.
Công nghiệp hỗ trợ: sản xuất linh kiện, phụ tùng cho điện tử, ô tô, cơ khí chế tạo, bao bì kỹ thuật cao, nhựa công nghiệp.
Chế biến – chế tạo hiện đại: chế biến thực phẩm, nông sản ứng dụng công nghệ tiên tiến, sản xuất hàng tiêu dùng xuất khẩu.
Dịch vụ hỗ trợ công nghiệp: logistics, kho vận thông minh, nghiên cứu – phát triển (R&D), bảo trì và dịch vụ kỹ thuật cho doanh nghiệp trong khu.
Cơ sở hạ tầng tại Khu CN Phụng Hiệp.
Khu công nghiệp Phụng Hiệp được xây dựng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, đảm bảo phục vụ tốt cho hoạt động sản xuất – kinh doanh:
Giao thông nội bộ: Đường trục chính rộng 32 m,
Hệ thống điện:
hệ thống điện cấp có nguồn điện áp từ trạm biến áp 110/35/22 kV.
Hệ thống Cấp nước: Công suất cấp nước ~ 3.000 m³/ngày đêm.
Hệ thống Xử lý nước thải:
đạt chuẩn nào (công suất, loại xử lý). Một số nguồn nói có xử lý nước thải,
Viễn thông – Internet:
tốc độ, nhà cung cấp, hạ tầng mạng cụ thể chưa rõ. (Chỉ có nói “viễn thông tốc độ cao” trong một số quảng bá, chưa có số liệu chính thức)
Chính sách ưu đãi tại KCN Phụng Hiệp.
Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN / CIT):
Dự án mới có thể được miễn thuế TNDN vài năm đầu (2-4 năm), sau đó giảm thuế (thường là giảm 50%) trong một khoảng thời gian tiếp theo.
Thuế suất ưu đãi thường là 17% cho dự án trong khu công nghiệp hoặc khu vực khó khăn, nếu đáp ứng điều kiện
Thuế nhập khẩu
Miễn thuế nhập khẩu cho máy móc, thiết bị để tạo tài sản cố định cho dự án đầu tư.
Miễn / giảm tiền thuê đất / thuế thuê đất / thuế sử dụng đất
Dự án nằm trong khu công nghiệp thường được giảm hoặc miễn tiền thuê đất trong một số năm đầu.
Ưu đãi về hỗ trợ thủ tục hành chính
Hỗ trợ trong việc tiếp cận hạ tầng, giấy phép, môi trường, lao động...
Ưu đãi cho các ngành công nghệ cao, đổi mới sáng tạo, công nghiệp hỗ trợ
Các dự án thuộc lĩnh vực ưu tiên theo danh mục quốc gia có ưu đãi mạnh hơn về thuế.
